アパートローン情報館

住友信託銀行のアパートローンをホームページで見てみました。

・住友信託銀行のアパートローンをかりる条件は
満２０歳以上。その他の年齢条件はありません。そして年齢以外のその他の条件もここでは記載されていません。
また融資金額が「融資対象物件の担保価額の75％以内。」、「年間の元利返済額が融資対象物件の賃貸収入の一定割合以内」となっていることも具体的ですね。
団体信用生命保険に埴生することが原則になっていますが、もし加入できなくても法定相続人に連帯保証人になってもらえば良いことに。

・住友信託銀行のアパートローンの担保は
「対象物件（土地・建物）に原則として第一順位の抵当権を設定登記」とどこの銀行でもあるようにしています。
融資の対象物件（建物）には、ローン完済時まで長期の火災保険に加入し、「住友信託銀行が抵当権と同順位の質権を設定」となっています。

・住友信託銀行のアパートローンの金利は
最長３５年で、固定金利でも変動金利でも、そして元利均等でも、元金均等でも良いことになっています。そして固定プランから変動プランなどへの切り替えが出来るのが特徴です。
また変動プランしか繰上げ返済は出来ないようです。