アパートローン情報館

アパートローンを借りてもう何年か経ちますが、アパート経営の家賃収入が入ってこないときもあって途中で返済が大変なときもありました。

アパートローンの返済日は毎月必ずきますが、収入のほうは必ず入金になるとか限りません。そこで借りるときは資金繰りに余裕をもって借りることが良いと思います。

しかしアパート経営も長くやっていますと、空部屋が増え、どうしても返済金額が支払えないような場面にも遭遇してきます。そんなときは自分の貯金から返済することになってしまいます。

アパートローンを借りたときに決めた返済期間の半分以上を経過したあるときに、アパートローンの返済期間を延ばしてもらえないかを銀行に交渉したことがありました。

返済期間が延びれば毎月の返済金額も減るわけですから資金繰りが楽になります。法人の借り入れではリスケといってたまに見かけていましたので可能だと思っていました。しかし銀行からの答えはＮＯでした。

それでは他の銀行にアパートローンの借り換えが出きるかを何行かに問い合わせてみました。この場合は借り換えは出来るとのことですが、現在借りているアパートローンの返済期限を伸ばすことは出来ないとのことでした。

借り換えをしても返済期間が変わらないし、借り換えをするには手数料もかかりますので、アパートローンの借り換えはしないことにしました。やはり計画性が大事なんですね。